威海营商行丨环翠区打造住所登记新模式，破解“住改商”难题

“我想在北门外这边租个临街门市开店，但是好多门市都是住宅性质，要挨家挨户征求利害关系业主同意才能办营业执照，打政务中心的电话咨询才知道，可以在社区查询已经取得一致同意的住宅用来经营，不用自己来回跑腿，省时又省力，拿着材料在政务中心很快就办好了营业执照。”市民史女士开心地说道。

让史女士感到省时省力的政策正是环翠区行政审批服务局与北门外社区联合打造的“住改商”登记新模式，5月1日起实施的《山东省市场主体住所（经营场所）登记管理办法》中明确，申报的住所（经营场所）属于住宅的不适用申报承诺制，应提交有利害关系业主一致同意的证明材料，对“住改商”进行了规范，有效减少“住改商”扰民问题的发生，但也有部分经营者表示由于找到全部利害关系业主较为困难等原因，征得一致同意需要多次上门，十分不便。对此，环翠区行政审批服务局创新工作思路，以北门外社区为试点，探索“住改商”登记新模式，有意愿将住宅改变为经营性用房的业主可通过社区提交同意住改商证明，经营者可通过社区查询已取得一致同意的住宅租用作经营使用，在保障“住改商”规范经营的同时，提升“住改商”登记的便利性，让业主生活舒心、安心，让商户经营称心、省心。

截至目前，已有1户市场主体通过“住改商”登记新模式办理营业执照，已有3栋楼取得利害关系业主一致同意可用于经营使用。下一步，环翠区行政审批服务局将持续深化住所（经营场所）标准化改革，规范“住改商”登记管理，优化“住改商”登记服务，充分释放各类场所资源，持续降低市场主体创业成本，激发市场主体活力。